O Fundo é administrado pela BTG PACTUAL, em condomínio fechado e por prazo indeterminado.
O FII CEO Cyrela Commercial Properties, detém sete andares corporativos:
2º, 3º, 8º, 9º, 10º, 11º, 12º e parte do 4º andar (conjunto A) da Torre
South Corporate do Edifício Corporate Executives Offices (CEO),
localizado na cidade do Rio Janeiro, no bairro da Barra da Tijuca. Trata-se portanto de um FII de Tijolos segundo a classificação do Ranking dos FIIs.
Desenvolvido pela Cyrela Commercial Properties, o empreendimento, de
alto padrão, contará com 11 pavimentos, além
de heliponto, boulevard com um mall e estacionamento com 38 vagas para
cada andar corporativo. O projeto foi classificado como Triple A e
recebeu a certificação LEED conferida pelo U.S. Green Building
Council. Conta com Renda Mínima Garantida (RMG) de 14,12% a.a. Durante o período de obras, mais 24 meses após a obtenção do Habite-se.
A estrutura do empreendimento é composta por lajes triple A chamadas de
Corporate, que são as torres North e South (parte desta última comprada
pelo FII) e as torres Office denominadas West e East, padrão A.
Hoje a cota está com o preço de 61,99 dando um DY de 14,12 ao ano.
Valor, você sabe o percentual vacante do fundo?
ResponderExcluirEu não sei. Mas o Tetzner sabe. O prédio está em fase de acabamento ainda, portanto deve ser alto. Quando começar a alugar os imóveis pouco a pouco e os inquilinos forem entrando o percentual diminuirá igual a qualquer fundo. De uma coisa eu tenho certeza, de que o percentual de vacancia no momento é alto, até por isto mesmo que existe a Renda Mínima garantida. Para poder suprir a falta dos aluguéis até que os motores começam a aquecer.
ResponderExcluirPor enquanto (07/05/2014), está 100% vago.
ResponderExcluirAlguém sabe a vacância hoje>
ResponderExcluirpredio vago a 36% do valor de face.... tem coelho nesta toca;....
ResponderExcluireh pra comprar de caminhao
entope deste fundo pra ficar rico